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RECRUIT
現在募集中職種
不動産・用地仕入営業スタッフ
正社員
アーバン・スペースは創業以来30年に渡り、不動産業に携わってきた会社。
「ひよこ」ブラントを立ち上げ、名古屋市守山区、尾張東部を中心に建築実績多数。 建築事業や土地活用事業を中心に、数多くの実績を積み重ねてきました。
賃貸管理も数多く、不動産売買も手掛けている企業です。
ただ、まだまだ「戸建住宅用」「事業用」「店舗用」などの用地仕入れが足りません！そのため、この度、用地仕入れを担当していただける営業職を募集します。
ぜひあなたの力を貸してください!!
給与
経験者 月給30万円スタート
未経験者 月給22万円～27万円スタート
事業内容・募集背景
◆社員一人一人がチャレンジしやすい環境
創業以来、名古屋市守山区を中心に、千種区、名東区、尾張旭市、瀬戸市、春日井市などの尾張東部を拠点として、「住まい」に関わる一連のサービスを提供し続けてまいりました。
お客様に一目で覚えていただくために、「ひよこ」を統一ブランド名として掲げ、現在は注文住宅を手掛ける「ひよこ住宅」をはじめ、「ひよこ土地活用」「ひよこ不動産」「ひよこ賃貸」「ひよこリフォーム」を展開中。
こだわってきたのは、お客様に「アーバン・スペースに任せたら大丈夫！」そう言っていただけるよう、地域密着型 ＋ 住宅・不動産に関わる事業を網羅すること。これからも不動産に関連する事業を細かく展開していく予定です。
例えば、昨年度だけでも、
・リフォーム事業
・平屋住宅専門事業
・コインパーク事業
・マンスリーマンション事業
が新たにスタートしました。
「この事業にチャレンジしてみたい！」「こんな風に取り組んでみたら効率的ではないか？」と声をあげ、それを実践できる社風があるからこそ、多くの社員が高い目標を持ち続け、新たな事業にもチャレンジしやすい環境です。
◆働きやすい職場環境づくりを推進しています
◇愛知県ファミリー・フレンドリー企業に登録されました！
社員が仕事と生活の調和を図れるよう、積極的に取り組んでいる企業が認定されます。
愛知県ではワーク・ライフ・バランスの実現に取り組む企業を奨励し、その取組を広く紹介するため、登録制度を設けています。
愛知県ファミリー・フレンドリー企業登録ページはこちら ＞＞＞
◇愛知県より移住支援「あいちＵＩＪターン」認定企業に選ばれました！
東京都からの移住の場合、移住支度金（単身60万、世帯100万円）を準備いたします。
あいちＵＩＪターン登録ページはこちら ＞＞＞
◆頑張りは一時金でなく、固定給に反映！
また、当社は不動産業種の営業で多い、インセンティブ制の大きい会社ではありません。
契約時には、個人の成績を称え、営業報奨金を支給しますが、基本的には、前職や経験、営業成績等を踏まえ、固定給をしっかりと設定しています。
不動産業界の営業職は一般的に、給与におけるインセンティブ比率が高いとされています。売れれば稼げるけれど、売れなければ稼げない。売上によっては月収が10万、100万違う――それがこの業界の“常識”とされてきました。
しかし、当社は違います。営業成績の伸びは歩合給や報奨金だけでなく、基本給アップにしっかり反映。臨時収入だけでなく、毎月の収入を安定させ、上げていくという評価方式を採用しています。イッキに稼げる！とは言えませんが、長期的な収入安定は叶えやすい働き方です。
こうした会社方針は、個人ノルマなしという職場環境にも表れています。営業スタッフのゴールとなるのは、事業部ごとに設定された毎月の売上目標。過当競争の中で社員が蹴落とし合うのではなく、互いに協力し合い、部署全員で達成を目指すスタイルです。こうした体制ができているからこそ、業界経験を問わず、新戦力をお招きできているのです。
◆フレキシブルに働ける環境
2019年4月より、就業時間を調整しやすくする社内制度を導入。早出・遅出・半日出勤など、家庭事情や業務量に合わせて、勤務スタイルを選択できるようになりました。
例えば、夜間にお客様と打ち合わせがある日は、それに合わせて出勤も遅めに…など、無駄な残業が発生しないよう、工夫しながらスケジュールを組み立てていけます。スタッフ全員が長く働ける職場づくりに向けて、会社としても取り組みを進めています。
仕事内容
用地仕入れ営業
戸建住宅・事業用地・集合住宅・店舗用など、それぞれのニーズにぴったりの土地を探して仕入れる仕事です。
不動産仲介会社から土地情報を仕入れたり、地主さんと売買契約を結ぶといった業務をご担当頂きます。まずは業界内で人脈やネットワークをつくり、信頼関係を築いていくことが大切です。
大まかな仕事の流れ
【STEP1】土地の情報収集
不動産仲介会社を回っての、リレーション・ネットワークづくりからスタート。事業用や戸建住宅用など、求めている用地に最適な土地が出てきたときに、一番に声を掛けてもらえるような関係をつくっておくことがポイントです。
▼
【STEP2】現地調査
条件に合う土地の情報を得たら、実際に現地確認をおこないます。土地の正確な寸法、駅からの距離のほか、日当たり等さまざまなポイントをチェックします。
▼
【STEP3】企画（用地仕入れに慣れてきたら担当！）
将来的には、住宅のプランニング等にも携われます。設計担当や工務スタッフと相談しながら、どんな住まいにしていくか話し合います。ゆくゆくは間取りやデザインなどの考案・提案もお願いしていきます！
入社後のイメージ
まずは約半年、先輩につきながら、用地仕入れの方法、お客様への接客などを学んでいただきます。自分でも用地仕入れができるようになったら、ゆくゆくは、お客様の住宅の仕様を考えたり、資金計画ができるようステップアップしていきます。
業務を通して、無理なく学び、ステップアップしていける教育環境です。困ったことがあれば先輩がフォロー、サポートしてくれるので安心して働けます。
職場風景
戸建住宅や事業用地、店舗用地などの様々な土地仕入れを行っています。
募集要項
| 職種 | 不動産・用地仕入 営業職 |
|---|---|
| 勤務地 | 名古屋市守山区脇田町303 |
| アクセス | 名鉄瀬戸線「大森金城学院前」駅から徒歩15分 ※駐車場完備・車通勤可（駐車代なし） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 【経験者】 月給30万円スタート 【未経験者】 月給22万円～27万円スタート ◆経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。 ◆別途、通勤手当・資格手当あり。 ◆その他、契約時に営業報奨金制度あり ◆固定残業手当は一律29時間相当（32,125円～）。 ※給与により手当額は変動。 ※超過分の時間外労働分についての割増料金は追加支給 |
| 昇給・賞与 | 昇給/年1回（2月） 賞与/年2回（8月・2月） |
| 試用期間 | 試用期間（3ケ月）同条件 |
| 待遇・諸手当 | ・各社社会保険完備 ・通勤交通費支給 ・退職金制度 ・営業報奨金制度／歩合・インセンティブあり ・扶養手当 ・資格手当（宅地建物取引士、設計士 他） ・住居手当（指定した当社管理物件に入居の場合のみ） |
| 経験 | 学歴不問。未経験者歓迎！ ◆住宅業界未経験・営業職未経験OK ◆土地仕入れ等の住宅・不動産業界経験者、大歓迎！ ◆宅地建物取引主任者（宅建士）資格者の方は優遇します |
| 年齢制限 | なし |
| 年齢制限の理由 | なし |
| 資格 | ■普通自動車免許（ＡＴ限定可） |
| 勤務時間・残業の有無 | 基本／9：00～18：00（実働8時間、休憩60分） ◆お客様との打合せやご自身の予定に合わせて、以下時間帯もOK ・早出／8：00～17：00 ・遅出／11：00～20：00 ・半日出勤／8：00～20：00のうち連続4h勤務 ◆残業少なめ／月20時間程度 |
| 休憩時間 | 60分 |
| 休日・休暇 | ・週休2日／水曜・その他（会社カレンダーにより月8～10日休み） ・ゴールデンウイーク・夏季・年末年始長期休暇 ・特別休暇／慶弔・有給休暇 ・介護休暇・育児休業 ◆年間休日105日 |
| 入居可能住宅 | あり（当社管理物件に入居の場合は正社員の場合、月額20,000円の補助）。 |
| マイカー通勤 | 可 |
| 応募書類等 | 履歴書（写真添付）・職務経歴書を面接時にご提示ください。 |
| 備考 | 【本部所在地】 名古屋市守山区八剣1-204 （名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」から徒歩12分） 【事業内容】 ・不動産業全般／売買仲介・賃貸仲介、賃貸管理・不動産管理、土地活用、不動産投資 ・建設工事業全般 ・建築設計監理 ・損害保険代理 |
| 求める人物像 | ■ あれこれ考える前に、「よし！やってみよう！」とチャレンジできる方 ■ 社長や上司との距離が近い会社で働きたい方 ■ 将来的には色んな資格が取りたい方 ■ 土地や資金、融資などの幅広い知識を吸収したい方 ■ とにかく意欲のある方・キャリアアップしたい方 |
勤務先情報
| 勤務地 | 名古屋市守山区脇田町303 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄瀬戸線「大森金城学院前」駅から徒歩15分 ※駐車場完備・車通勤可（駐車代なし） |
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